廈門保障房首付可以用公積金嗎？廈門保障性商品房首付比例是多少？下面跟隨廈門便民網(wǎng)小編一起來了解下。

　　申請住房公積金貸款的首付款比例按以下規(guī)定執(zhí)行：

　　保障性商品房確認輪候資格時間在2019年7月1日之前的，職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，住房建筑面積在90平方米（含）以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面積在90平方米以上的首付款比例不低于30%。第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低于50%。

　　首付款比例不低于總房款的 30%（首次申請純公積金貸款不低于總房款的 20%，第二次申請純公積金貸款不低于總房款的 50%），購房余款應在銷售合同約定時間前繳清，逾期未繳清的需按銷售合同約定繳交逾期違約金。

　　確認輪候資格時間在2019年7月1日之后的按照新的公積金貸款政策

　　也就是說新一批次的保障房出來以后，按照新政策執(zhí)行（圖片第二列為新政執(zhí)行前的政策，第三列為新政執(zhí)行后的政策）

　　保障房首付價格計算（以之前批次公布的為案例）：

　　翔安區(qū)洋唐居住區(qū)B13地塊保障性商品房的市場評估價為31257元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45%，銷售均價為14066元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米;

　　翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價為30724元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45%，銷售均價為13826元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米;

　　同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價28241元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45%，銷售均價為12708元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米;

　　海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價為32468元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45%，銷售均價14611元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米。

　　按照以上銷售價格的金額*45%*交首付時銀行商業(yè)個人貸款的規(guī)定執(zhí)行

　　【2020最新批次】廈門市保障性商品房 2020年第二批（社會批次）配售方案 發(fā)布！符合條件的本市無住房家庭注意

　　申請條件

　　申請購買本批次保障性商品房的家庭應當在本市無住房且符合以下基本條件之一：

　　1. 家庭申請：在申請截止之日前，申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年；

　　2. 單身居民以個人名義申請：在申請截止之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年。

　　本市無住房家庭是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房。本市無住房包括：

　?。?）未擁有本市商品房；

　　（2）未承租、未擁有本市政策性住房，政策性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限價商品住房；

　?。?）農(nóng)村居民未申請獲批本市宅基地。

　　具有申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉讓行為的；通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的；作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或者未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的；已將銷售類保障性住房上市轉讓的（含滿5年后按上市交易指導價交由政府回購）等情形之一的，不得申請購買本批次保障性商品房。

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